リノベーション 

リノベーションは一般的なリフォームより大規模な改修・改造を指します。
「建物の再生」とも言われ、新たな付加価値をつけ機能性などを高めています。
見た目はもちろん、暮らしやすさもＵＰします。築年数がたった住まいでも別物件のように、
理想の空間に・・・今風に・・・作り変えることが可能です。

改修前の間取り 間取り3LDK ： 洋室、和室×２、食堂	改修後の間取り 間取り2LDK ： 洋室×２、ＬＤＫ

暗いイメージから明るいイメージへPLANする

和室を使いやすい洋室に変更

明るく広いリビングにライフスタイルの融合

使いやすい水回りに(設備を新しくする）

改修前			改修後
	洗面所 ■アウトセット引戸取付 ■洗面化粧台取替（シャンプードレッサー） ■ＷＣ入口建具取替え ■洗濯パン取替え ■クロス・クッションフロアー張替え

改修前			改修後
	浴室 ■横長鏡取付け ■フィルム貼り ■照明器具取替え ■カラン（シャワー）交換

改修前			改修後
	キッチン ■キッチン前不用品撤去 ■前面タイル張り ■キッチン扉フィルム貼り ■同金具交換

改修前			改修後
	和室を洋室 ■ＤＫ+和室を広いＬＤＫに ■間仕切り撤去 ■ムクのフローリング ■（二重）エコサッシ取付け ■クロス貼替え（アクセントクロスなど）

浜松市 マンションリフォーム


♪♪♪　浜松市マンションリフォーム　♪♪♪

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浜松市マンションリフォームのご相談はお気軽にどうぞ！！

リノベーションは、住む、暮す、使う人の概念を新たに構築しなおした改修方法です。
そもそもリフォームは今生活している人目線と利便性の向上に生活スタイルを維持したまま改修する方法です。

現状の建物を時代の変化やライフスタイルに合わせ、機能面・性能面・デザイン面で付加価値を高め、住まう人（借主）、そして大家さん（貸主）がより満足する改修です。

たとえば
１ルームの賃貸物件を２部屋を１部屋にしてカップルや新婚さん向けにリノベーションする
住居として賃貸していた物件を小規模事業主に向けてSOHOオフィスとしてリノベーションするなどターゲットとされていた初期構想までを変更していくなどが挙げられます。

リノベーションは以前に生活していたスタイルを根本的に見直し、新たに生活する人に対してライフスタイルまでを提案し価値を上げていきます。

リノベーションは一般的にリフォームより大規模な改修・改造を指します。
「建物の再生」とも言われ、新たな付加価値をつけ機能性などを高めています。見た目はもちろん、暮らしやすさもＵＰします。築年数がたった住まいでも別物件のように、理想の空間に・・・今風に・・・作り変えることが可能です。

集合住宅にありがちな間取りやただ白っぽいクロス。設備機器もどれも同じ。
自分たちが思い描く、憧れの暮らしや住空間がはたして今の市場にあるでしょうか？

個性が多様化しているこの時代、こんな住空間の選択肢もあっていいのではと考えクロスの色柄はもちろん、素材にもこだえあり、それでいて今ある設備を上手にいかしタイルやステンレスもちろん木材上手に組み合わせて住空間をトータルにデザインします。
不特定多数に好まれる均一化されたデザインではなく、長く愛着の持てる住空間で暮らしたい。

内装工事専門店＆インテリアコーディネーター事務所だからこそできる、デザイン面での付加価値のＵＰにご協力できます。
今まで培ってきた店舗改装の事例やテクニックを豊富に経験しております。

私共の強みの1つでもあります、豊富な経験とイメージパースによるわかりやすいプラン

　オーナー様にもわかりやすい、リノベーション後の仕上がりの様子。どんな風に工事が完成するのか？このキッチンこっちにしたらどうなる？など　何パターンか図面に配置し尚且つイメージパース＝完成予想図の立体イメージをきちんと作成して
比較検討してもらうことができます。もちろん、プランにより予算も変わりますので、予算との費用対効果も大切になりますね。

中古マンション向けの新しいリノベーションのかたちです。

ＤＩＹ（Do It Yourself、自分でやろう）人口の増加に伴い、
リノベーションの半分を入居者自身に委託することで
費用の負担を削減しながらも、お客様好みのライフスタイルを実現できるプランです。




どれくらい費用が節約できるの？

当社が施工、サポートする分に関して、費用が発生します。
当社とお客様で半分ずつリノベーションを担当するので

　例）58.2㎡のマンションの場合

引渡し時は、壁、天井は下地のままです。
お客様の方で、クロスやタイルを貼ったり、塗装をしたり、
ＤＩＹして頂きます。


お客様の方でやって頂くＤＩＹ作業例

　・壁・天井の施工
　　クロス貼り、塗装など

　・部屋の間仕切り
　　手作り家具、パーテーションなど


DIYやコーディネート例について、アドバイスもさせて頂きます！


水周りプランとコーディネート例はこちら

モデルルームもご用意しております。
ご興味のある方、ぜひ見学にお越し下さい♪

インテリア研究事務所では、

１、　ヒアリング　：　お客様のご要望、をとことんお聞きします。まずはお客様の”夢”をお聞かせください。

２、　コンセプト　：　コンセプトを決めましょう。単なるきれいになればいいのか？せっかくリフォーム・リノベーションするなら、雑誌に載っていたようなあんな部屋が。。。参考ホームページはこちらから→クリック


３、　ライフスタイルを確認　：　お客様の理想としているリフォーム、数年後、数十年後先を見据えたライフスタイル
まだ表面には現れていないニーズやウォンツまでプロとしてしっかりアドバイス、プランニングさせていただきます。
 

①50万円～100万円の場合・・・一点集中型リフォーム。ここはゆずれないというリフォームを決めて、とことん
こだわりましょう。内装のプロ＆インテリアコーディネーターのＢｏｓｓがあなたの”夢”を形にしてくれます。
あとはプロに予算を話して相談しましょう。

②100万円～200万円の場合・・・ガマンできる部分を決めましょう。私共は内装のプロです。単純なスクラップ＆ビルドではなく、綺麗にリメイクする方法。特に浴室は特殊コーティングで見違えるほどきれいになる場合もあります。

③300万円～500万円の場合・・・コンセプトをしっかり決めましょう。このケースになると、いろいろな雑誌を持って来られるお客様が多いです。珪藻土の壁、塗り壁。無垢のフローリング。ローラーアシュレイの壁紙。キッチンは水色のこのタイルにしたい。などかなりの要望があります。
しかし、1点1点はすごく、お洒落でかっこよくすばらしいです。しかし全体のバランスは？それぞれケンカして何か落ち着かない部屋になっていませんか？コンセプトがしっかり決まっていればそんな事もありません。

・『こだわり』を持ったお客様大歓迎です。ここは”譲れない”そんな気持ちをぶつけてください。

・お気に入りの壁紙やカーテン、雑誌にのっている写真のような部屋にしてほしい。

・ゆったり入れるお風呂をつくってほしい。

・洋服がたくさんあるので、収納を作ってほしい。

・ペットと快適に暮らせる部屋にしてほしい。


 

・海外旅行で行ったときの、あのお洒落なＷＣの雰囲気にしてほしいの！

通常は明るい白っぽいクロスが主流のトイレですが
こんなステキなＷＣになりました。参考ＨＰ→クリック

・キッチンのカウンターをお気に入りのタイルにしてほしい。

タイルはお客様持込でした。
こんなステキなキッチンにリメイクできました。参考ＨＰ→クリック


・私共の得意技の一つでもあります、アクセントクロス施工例

 

１、現場たたき上げのＢｏｓｓがフットワーク軽く対応する。
２、イメージパースによる、比較検討が解りやすい。
３、インテリアコーディネーターとしてのセンスがいい。
４、全国安全リフォーム協議会に入会しているため、設備の購入が安くお値打ちにお客様に提供できる。
５、リフォーム瑕疵保険という保証がついている。（100万円以上の場合）→クリック

2番のイメージパースによる比較検討例です。
（・間仕切り建具の大きさ、高さや床材の色などなど）

 

Ｕさんは中古マンションを購入を考えています。

手ごろな価格で場所もすごく気に入りました。

しかし！

『せっかくなら自分好みにリフォームしたい？』

そう考えるのは当然のことですね。でも。。。

リフォームが簡単にできる物件なの？

リフォーム費用にどれくらいかかるのかしら？

皆さんたぶん不動産屋さんに

『リフォームするといくらくらいかかりますか？』

とお聞きになると思います。

その前に、私共でマンション購入時のリフォームのここは外せない
知らないと損をする。そんな内容を小冊子にまとめてみました。




・マンションリフォームを考え始める際に必要な3つのこと

・マンションリフォームの予算って？


・物件を決める前のリフォーム5つのチェックポイント





などです。
無料ですので、今すぐゲットしてください。
（お問い合わせはペンネームでもＯＫです。
お気軽にお問い合わせください）

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